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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
房地產公司注冊：深圳可以注冊房地產公司嗎？
更新時間：2020-10-26 17:30:00

房地產公司注冊

房地產公司主要有兩種：一種是房地產經紀，一種是房地產開發。

房地產經紀常用經營范圍：房地產經紀；房地產信息咨詢；房地產營銷策劃；物業管理；房屋租賃；經濟信息咨詢。

房地產開發公司常用的經營范圍：房地產開發（在合法取得土地使用權的范圍內進行房地產開發）；物業租賃；物業管理；房地產信息咨詢，房地產經紀，室內裝修，市場經營策劃，投資興辦實業。

目前深圳對公司名或經營范圍含有“房地產”“房產”“地產”“置業”“置地”“城市更新”“不動產”等字樣的，都要求實審，很多企業在設立的時候都被駁回，如下圖：

看到上面的駁回意見，是不是頓時覺得房地產公司注冊好麻煩，不用擔心，現在我們來說說房地產公司辦理的具體要求和流程：

1、 房地產經紀公司：

①無論股東是否全部是自然人，只能通過非全網流程預約到工商局窗口人工辦理；

②必須法定代表人攜身份證原件到場面核；

③需提供注冊地址的場地使用證明（一般是紅本租賃憑證或房產證，承租人是法定代表人或股東之一）；

④相關注冊文件需法人、股東簽字蓋章。

2、 房地產開發公司：

① 要取得地塊開發資格證明文件，該文件上有政府蓋章；

② 需要先核名，打印名稱核準通知書；

③ 到銀行開臨時賬戶辦理驗資，必須全額實繳，并且注冊資本不得低于100萬元，由會計事務所出具驗資報告；

④ 通過非全網流程預約到工商局窗口人工辦理；

⑤ 必須法定代表人攜身份證原件到場面核；

⑥ 需提供注冊地址的場地使用證明（一般是紅本租賃憑證或房產證，承租人是法定代表人或股東之一）

⑦ 相關注冊文件需法人、股東簽字蓋章。

另外無論是房地產經紀還是開發公司最重要的一項是：被納入黑名單或有嚴重違法違規記錄被列入聯合懲戒范圍，以及被納入經營異常名錄的法人、自然人不得成為房地產相關企業的股東、合伙人。所以在確定股東之前一定核實清楚哦！

最后溫馨提示房地產公司成立后，都要去相關部門辦理備案，房地產經紀公司需要辦理《深圳市房地產經紀機構備案證書》，房地產開發公司需要申請《房地產開發企業暫定資質證書》。

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