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一、核名稱
要求:所有投資者的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
二、所需信息
1、公司董事長、執(zhí)行董事簽署的公司設(shè)立登記申請書
2、股東、發(fā)起人的法人資格或者自然人身份證明
3、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長、董事的任職證明
4、在公司經(jīng)營范圍內(nèi),法律、法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目,應(yīng)當提交本部門的審批文件。
三、驗資賬戶
四、報工商局審批
五、核法營業(yè)執(zhí)照
六、稅務(wù)登記證辦理程序
1、注冊登記申請書、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)文件
附件:
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正本一份,副本一份
2、組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證書正本一份,副本一份
3、驗資報告正本一份,副本一份
4、公司章程或協(xié)議、可行性研究報告或合同正本一份,副本一份
5、法定代表人、財務(wù)負責人、納稅人簽發(fā)的居民身份證正本一份,副本一份
6、營業(yè)地房地產(chǎn)使用權(quán)、租賃權(quán)(含印花稅)證明正本一份,副本一份
公司的注冊地址,即營業(yè)場所的地址,應(yīng)當是具體的、真實的,或者是房屋的地址,或者是租賃合同超過一年的公司的地址。
首先,公司地址可以通過上述方式證明:
1、房屋管理部門核發(fā)的房屋租賃許可證復(fù)印件;
2、土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)租賃許可證復(fù)印件;
3、在國有土地上新建房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《土地使用權(quán)證》的,應(yīng)當提供建設(shè)部門核發(fā)的《建設(shè)許可證》復(fù)印件。
4、新購住房尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《土地使用權(quán)證》的,應(yīng)當提供商品房購房合同、發(fā)票、預(yù)售證復(fù)印件。
5、對于公共住房,未取得房屋所有權(quán)證明和土地使用權(quán)證明的,應(yīng)當提供房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
6、集體土地上的房屋暫時不能提供產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)政府的,鄉(xiāng)政府可以出具同意使用證明。產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會的,由房屋所在地的國土資源部門或者房屋管理部門出具同意使用證明。
7、經(jīng)營范圍為“住宿”的賓館、酒店、招待所等,以及經(jīng)營范圍為“房屋租賃”的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;
8、入市時提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。
二、租賃公司住所的,除提交上述其中一項的產(chǎn)權(quán)證明外,還應(yīng)當提交下列其中一項的使用證明:
1、租賃的,應(yīng)當提供租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人,承租人為申請設(shè)立的企業(yè));轉(zhuǎn)租的,應(yīng)當提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)和同意書。由房屋所有人出具轉(zhuǎn)租證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認;
2、母公司無償提供子公司使用的,應(yīng)當提供母公司出具的免費使用證明。
3、房屋產(chǎn)權(quán)屬于股東,股東無償提供給投資企業(yè)的,應(yīng)當提供股東出具的免費使用證明。
4、以一層住宅和二層及二層以上(含二層)住宅為經(jīng)營場所的,應(yīng)當另行提交規(guī)劃部門的審批意見。特別處理下列特殊情況:
5、房管部門直接管理的公房已辦理“房改”手續(xù)或產(chǎn)權(quán)歸屬軍隊,并經(jīng)軍隊有關(guān)部門批準為經(jīng)營性住房。屬于二層以上房屋的,不再報規(guī)劃部門批準;屬于一層房屋的,需要報規(guī)劃部門批準,工商部門同意。規(guī)劃部門或規(guī)劃部門批準。”不屬于破壁店的意見、登記;
6、房屋管理部門核發(fā)房屋租賃許可證或者國土資源部門核發(fā)土地使用權(quán)租賃許可證的,無論房屋性質(zhì)、房屋等級,均不報規(guī)劃部門批準。
三、原廠區(qū)工業(yè)企業(yè)的重新設(shè)立,不得報規(guī)劃部門審批;
1、酒店主樓一樓不再報規(guī)劃部門審批,但其裙房仍需審批。
2、“產(chǎn)權(quán)證明”上注明的房屋地址、所有人和實際情況不一致的,應(yīng)當提交下列證明文件之一:
3、上述“產(chǎn)權(quán)證”的地名與實際地名不符的,應(yīng)當提供地名辦公室的證明(地名辦公室的證明必須注明原地名,同時注明新地名);
4、簽訂租賃(使用)協(xié)議,出具免費使用證明的,房屋所有人與上述《產(chǎn)權(quán)證》上的房屋所有人不一致的,應(yīng)當提供房屋所有人變更姓名或者名稱的證明。
5、如果實際地址不變,只更改門牌號,則只需提供地名辦公室的證明。
6、實際營業(yè)地址尚未確定的,申請人應(yīng)當說明具體地點。
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