為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，國(guó)家對(duì)公司注冊(cè)地址的要求越來(lái)越寬松。很多地方已經(jīng)可以利用居民樓進(jìn)行公司注冊(cè)和合法經(jīng)營(yíng)。那么在番禺區(qū)注冊(cè)公司是否可行呢？有哪些限制？千順會(huì)為你解答。
住所可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎？
首先，《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋改建為商品房。業(yè)主的房屋除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)變更為經(jīng)營(yíng)性用房，并征得利害關(guān)系人的同意。
二、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定:業(yè)主將住宅變更為商品房的，該建筑物內(nèi)的其他業(yè)主視為& ldquo《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定；有利益關(guān)系的所有者。。在建筑物區(qū)分范圍內(nèi)，如果建筑物外的業(yè)主聲稱與自己有利益關(guān)系，他應(yīng)證明其房屋的價(jià)值和生活質(zhì)量已經(jīng)或可能受到不利影響。
這兩項(xiàng)規(guī)定是目前法院在司法實(shí)踐中適用法律最有效的依據(jù)。
由此可見，申請(qǐng)人可以在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，使用住所注冊(cè)公司。
住宅登記公司對(duì)房子有影響嗎？
我想用住所作為公司的注冊(cè)地址，但是有兩個(gè)原因，一是為了方便，二是不想租商業(yè)寫字樓空，成本太高。"這兩種情況的出發(fā)點(diǎn)都是好的，但對(duì)一個(gè)公司的發(fā)展來(lái)說(shuō)不一定是好事。
此外，在住宅樓注冊(cè)公司需要辦理很多手續(xù)和很多事情。如果不好，很難取悅，因?yàn)楝F(xiàn)在有一個(gè)地址附在服務(wù)上。通過(guò)服務(wù)選擇地址比在住宅樓注冊(cè)公司容易得多。
你可以想象別人的公司在辦公室，而你的公司是居民樓，所以會(huì)對(duì)你的客戶有一點(diǎn)心理上的不信任。可能客戶直接認(rèn)定你是騙子，居民樓里有什么正經(jīng)公司。為了公司的發(fā)展，最好不要選擇住宅樓公司注冊(cè)。
所以，在選擇用居民樓注冊(cè)公司的時(shí)候，一定要清楚的知道，這對(duì)于公司來(lái)說(shuō)并不是一件好事，不僅僅是為了個(gè)人的方便，而是因?yàn)檫@個(gè)不好的政策，這樣做是不明智的。"即使租不起寫字樓，也可以選擇這個(gè)地址堅(jiān)持服務(wù)。一年幾千元，比租個(gè)辦公室空便宜，比注冊(cè)公司在一個(gè)住所正式。
而且很多地方不允許注冊(cè)住宅公司，只有少數(shù)地方政策允許，所以真的沒(méi)有必要注冊(cè)住宅建筑公司。
番禺區(qū)住宅房屋注冊(cè)公司限制。
根據(jù)最新政策，公司可以在居民樓注冊(cè)，但并非所有企業(yè)都可以在居民樓注冊(cè)。工作場(chǎng)所有一些非常標(biāo)準(zhǔn)的崗位，不能在居民樓注冊(cè)。比如汽修企業(yè)總面積至少要有200平方米，還要有一個(gè)地下停車場(chǎng)，那么住宅樓無(wú)疑不是一個(gè)好的選擇。
有些建筑不可能有特殊的歸屬標(biāo)準(zhǔn)。比如物流公司可以在居民樓注冊(cè)，但只能在一樓，不能在高樓，物流公司的運(yùn)營(yíng)不同意影響周邊居民。如果對(duì)周邊居民造成侵?jǐn)_或麻煩，地址的物業(yè)管理不容易同意你登記，也不贊成把房子轉(zhuǎn)租給你。
例如，一些電子商務(wù)公司或網(wǎng)絡(luò)技術(shù)公司可以在住宅樓注冊(cè)公司。重點(diǎn)工作自然環(huán)境適宜，工作區(qū)域規(guī)定不高。如果你租的房子的業(yè)主同意你用你的房子注冊(cè)兩個(gè)企業(yè)，想給你看深圳龍崗登記公司的復(fù)印件，其他人必須向地址區(qū)域的社區(qū)居委會(huì)提出要求。比如在高新區(qū)，如果你要求高新區(qū)的社區(qū)居委會(huì)把房子注冊(cè)為公司，在這個(gè)房子里經(jīng)營(yíng)，社區(qū)居委會(huì)是同意的。
事實(shí)上，不同地區(qū)對(duì)住宅建筑有一些不同的規(guī)定。如果你問(wèn)一些當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)驗(yàn)，你也應(yīng)該問(wèn)一些非常的經(jīng)驗(yàn)，比如一些城中村的房子。
雖然在番禺區(qū)以住宅樓注冊(cè)公司是可行的，但千百順不推薦。用住宅樓注冊(cè)公司有很多缺點(diǎn)。詳情請(qǐng)聯(lián)系我們公司。在這里，我們建議你用掛靠地址注冊(cè)你的公司，有需要的朋友可以聯(lián)系錢百順。
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