天天干天天摸,青青久视频,超碰一区二区三区

名稱:北京商住房屋登記公司

更新時間：2022-07-09 15:17:18

在北京注冊公司需要提供注冊地址，地址性質(zhì)必須是：商品房或商住兩用房。商品房很好理解，指的是：寫字樓等辦公地址；商住是指：這是一塊綜合用地，既可以辦公，也可以居住。商住樓注冊公司的好處是節(jié)約成本。

　　商住兩用房能否用于注冊公司

兩用房能否用于注冊公司，要看房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果是商務(wù)或辦公，這個地址可以用來注冊公司；如果規(guī)劃用途是住宅，該地址不能用于注冊。從名稱上來看，“商住兩用房”是一種既可辦公又可居住的產(chǎn)品。但建筑術(shù)語中并沒有這樣的稱謂，只是賣方根據(jù)市場情況和產(chǎn)品的功能所定義的一個不規(guī)則的通稱。在北京，只要工商局備案的商住地址就可以注冊公司。

住宅用地使用年限為70年，自取得該處土地使用權(quán)之時起計算。房改產(chǎn)權(quán)從土地使用年限開始，以該地塊地上房屋參加房改后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。

經(jīng)濟適用住房使用年限為50年。工業(yè)用地50年，教育文化體育衛(wèi)生用地50年。40年的商業(yè)、旅游、娛樂用地。或者其他地方50年。

商住用房土地使用年限按商業(yè)或綜合用地為40年。

　　商住兩用房要想用于注冊公司，必須要到工商局辦理備案，具體的辦理方式如下：

1.公司注冊地址備案需要提交的材料有：房地產(chǎn)權(quán)證《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。以及其他能夠判斷房屋合法權(quán)屬或者合法來源的證明材料。

2.其他證明材料，如《接管房地產(chǎn)通知書》；《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》 ;《臨時建筑同意保留使用證明》 ;房屋拆遷單位通知被拆遷人的《房屋拆遷補償協(xié)議書》、《交付使用通知》(收樓文書)；《宅基地證》。

3.開發(fā)商出租新建房屋的，公司注冊地址備案時合法權(quán)屬信息包括《國有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準書》；《國有土地使用權(quán)出讓合同》及所有已繳納土地出讓金的發(fā)票；竣工驗收(質(zhì)量、規(guī)劃、消防)合格文件；《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

4.當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所認證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購買者的《交付使用通知》(收樓文件)。

5.街道辦事處或鎮(zhèn)政府批準建房的批準文件，《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準書》。

　　為您推薦相關(guān)文章

如何取消公司的稅收例外？

工商所核實公司注冊地址。

預(yù)先注冊公司的風(fēng)險和后果

北京公司注冊地址新規(guī)

北京補發(fā)營業(yè)執(zhí)照流程

代理工商注冊

上一篇個人獨資企業(yè)需要建帳申報納稅嗎？

下一篇免費注冊公司具體免除哪些費用？

久久999免费视频_精品久久久久久久久久_国产亚洲精品久久久久久青梅_色视频网站在线观看一=区_日韩一二三区_99精品国产高清一区二区麻豆

全部服務(wù)分類

深圳公司注冊>

前海公司注冊>

香港公司注冊>

海外公司注冊>

財會稅務(wù)>

知識產(chǎn)權(quán)>

公司變更>

公司注銷>

地址掛靠>

資質(zhì)審批>

公司轉(zhuǎn)讓>

增值服務(wù)>

工商稅務(wù)百科>

首頁

深圳公司注冊

前海公司注冊

香港公司注冊

代理記賬

商標注冊

工商稅務(wù)百科

關(guān)于我們