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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
什么情況會導致公司注冊地址異常？地址異常怎么解決？
更新時間：2022-05-07 17:12:20

現在所有注冊公司都需要提供具體真實的經營場所，要么是產權房，要么是租賃一年以上的房屋。公司注冊地址的真實性可以通過以下方式證明。你想要的都在這里。

地址異常的兩種情況

1.工商局定期給公司注冊地址發函，或者打電話過去了解情況。但有些公司可能是前臺新手，看到未知號碼，直接忽略不熟悉的郵件，導致多次未回復未收到郵件，所以可能會列為地址異常。

2.工商局在查看企業信息時，覺得某公司注冊地址存在風險，可能會派人實地考察。這樣一來，如果發現沒有這個地址，那么該公司就會直接被列為地址異常。也有注冊地址存在，但公司的人不在的情況，這個也會被列為異常！

　注冊地址

1.有一份《房屋所有權證》。

2.《土地使用權證》國有土地復印件

3.房屋委員會發出的《房屋租賃許可證》副本

4.土地管理部門出具的《土地使用權租賃許可證》的復印件。

5.如果是國有土地上新建房屋，但未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》，需提供建設部門出具的《建筑施工許可證》復印件。

6.新購房屋，未收到《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，需提供購房合同、發票、商品房預售證明復印件。

7.無《房屋所有權證》、《土地使用權證》的公有住房，提供房管部門出具的產權證。

8.在集體土地上建設的房屋，暫時沒有辦法提供產權證的，如果產權是鄉鎮政府的，那么由鄉鎮政府出具同意使用該場地的證明。產權屬于農民或村委會的，由當地國土資源和房屋管理部門出具同意使用該場地的證明。

　　公司注冊地址是租借的，那么，除上述資料以外，還要提交以下證明材料之一：

1.地址屬于租賃的，需提供房屋租賃合同(租賃房屋為產權人，承租人為申請設立的企業)。屬于轉租的，需提交轉租合同(承租房屋為原承租方)和產權人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認。

2.如果是母公司免費提供給子公司的，需要提供母公司出具的免費使用證明。

3.房屋產權為股東所有并提供給公司免費使用的，應提供股東出具的免費使用證明。

產權證注明的地址或所有人與事實不符的，應提交以下證明材料之一：

1.產權證上的地名與實際地名不一致的，需提供地名辦的證明(須注明原名)。

2.簽訂房屋租賃合同并出具房屋免費使用證明的，房屋所有人與上述產權證上房屋所有人不一致的，需提供房屋所有人變更姓名或名稱的證明。

這就是我們今天要談的。注冊公司還有你不知道的，還有你想知道的。歡迎咨詢。

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