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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
注冊公司需要知道的特殊術語(一)
更新時間：2022-04-27 15:07:43

現在創業的浪潮正在興起，創業是所有有實力的老板，或者說是那些為詩和遠方奮斗的人提升社會階層，增加財富的必要手段。如果你要注冊公司或者注冊公司的老板大吵一架。那么千百順邊肖要說的知識就是重點。既然公司注冊了，很多專業術語都要懂。

　　基礎的術語：干系人

在項目管理中，它是指積極參與項目的實施或完成，其利益可能受到積極或消極影響的個人或組織。利益相關者可以分為內部利益相關者和外部利益相關者。

　　基礎的術語：土地分類

按土地性質可分為劃撥土地、劃撥土地和集體土地。按使用性質可分為商業用地、綜合用地、居住用地、工業用地、農業用地和其他用地。

　　基礎的術語：出讓地

土地使用權出讓是指國家在一定期限內將國有土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金的行為。

　　基礎的術語：劃撥地

指主要與國防、公益相關的國土。

單位給地的一種方式。它和出讓地的主要區別在于是否需要繳納土地出讓金。出讓轉讓土地必須經有審批權的機關批準。

　　基礎的術語：集體土地

指農民集體所有的土地，也稱勞動人民集體所有的土地。集體土地是中國土地所有權的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制。土地所有權的形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有。

　　基礎的術語：商業用地

指為商業、旅游和娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、餐館、公園、游樂場、劇院和俱樂部的土地。但根據城市規劃，規劃部門規定該地塊土地使用性質為建設商品房，出讓后土地使用年限為40年。

　　基礎的術語：工業用地

指獨立的工廠、車間、手工作坊、建筑安裝用生產場地、排渣(灰)場等使用的土地。

　　基礎的術語：農業用地

也稱為農業用地。指直接或間接用于農業生產的土地。包括耕地、園地、林地、草地、養捕水面、農田水利設施用地(如水庫、堤壩、堤防、排灌溝渠等。)，以及田間道路和所有其他農業生產性建筑占用的土地。

　　基礎的術語：收儲

土地收儲：是指國家土地儲備機構運用國家優先購買權力量購買流入土地市場的土地使用權，并在土地整理后作為儲備土地的過程。

值得注意的是，只有干凈的土地才能收儲，才能進入國家土地儲備中心，這也限制了通過抵押、查封等方式保全債務人的土地資產。

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